Ä°ÅŸte Åžefik Birkiye’nin ÅŸirketi VizzionArchitects imzalı Türkiye’nin ve Avrupa’nın en yüksek binası. CumhurbaÅŸkanı ErdoÄŸan’ın her fırsatta karşı olduÄŸunu dile getirdiÄŸi çok katlı mimari Ä°stanbul’u sarmaya devam ediyor. Merkez Bankası’nın parasıyla Finans Merkezi’ne inÅŸa edilen Avrupa’nın en yüksek binasının kaba inÅŸaatı bitmez üzere...
~Ä°stanbul Finans Merkezi projesinin tam ortasında yer alan 15 bin 960 metrekarelik arazide yükselen Merkez Bankası (TCMB) binasının kaba inÅŸaatında sona gelindi.
Yapımı Limak tarafından gerçekleÅŸtirilen proje için düzenlenen gizli ihaleye göre binanın kabuk ve çekirdeÄŸi için 2 milyar 285 milyon lira harcanacaktı.
Artan inÅŸaat maliyetleri sonrasında bu rakamın güncellenip güncellenmediÄŸi bilinmiyor.
350 bin metrekare brüt alana sahip 59 katlı yapının kaba inÅŸaatın tamamlanmasının ardından yeni bir ihale ile iç tasarımın tamamlanması bekleniyor.
Merkez Bankası binası 310 metre yüksekliÄŸindeki iskelet yapısıyla tamamlandığında Türkiye’nin ve Avrupa’nın en yüksek binası olacak. Bina anten kulesi ile birlikte 352 metreyi buluyor.
~SÖZCÜ Yazarı ÇiÄŸdem Toker, geçtiÄŸimiz günlerde yazdığı yazıda, binada sadece Merkez Bankası’nın olmayacağını belirtmiÅŸti.
Merkez Bankası, 7 ile 28. katlar arasında faaliyet gösterecek; CumhurbaÅŸkanlığı Finans Ofisi BaÅŸkanlığı da Merkez Bankası’nın üzerindeki 10 katta çalışacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, BDDK, SPK, SEDDK; Kredi Kayıt Bürosu, TBB Risk Merkezi, Bankalararası Kart Merkezi’nin de bu kulede faaliyet göstermek üzere katlar tahsis edildiÄŸi biliniyor.
YÖNTEM DEĞİŞMÄ°ÅžTÄ°
TCMB’nin finans merkezindeki binasının inÅŸaatı için TOKÄ° 2017’de “arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı” modeliyle iki kez ihaleye çıkmış, ancak tekliflerin yeterli bulunmaması nedeniyle ihaleler iptal edilmiÅŸti.
AÄŸustos 2017’de yapılan üçüncü ihaleyi ise idare payı 180 milyon lira olmak üzere 1 milyar 440 milyon lira teklif veren Ä°ntaÅŸ Taahhüt Yapı Sanayi kazanmıştı. Ancak firma inÅŸaata baÅŸlayamadı ve projeden çekildi. Bunun üzerine AKP iktidarı projenin TCMB’nin kasasından yaptırılmasına karar verdi. 12 Åžubat 2020’de Resmi Gazete’de yayımlanan CumhurbaÅŸkanı kararı ile de TCMB’nin yapacağı bazı mal, hizmet alımları ile yapım iÅŸleri, Kamu Ä°hale Kanunu kapsamı dışına çıkarıldı.
Düzenleme ile TCMB’nin kendisinin belirleyip davet ettiÄŸi firmalarla pazarlık usulü ihale yapması saÄŸlandı. Genel müdürlük binası için Mayıs 2020’de TCMB “anahtar teslim” yöntemiyle “sır” bir ihale gerçekleÅŸtirdi. Davet edilen isteklilerin teklif verebildiÄŸi ihalede en düÅŸük yapım bedeli Limak’tan geldi.
Limak ile 2 Haziran 2020’de imzalanan sözleÅŸmenin detayları Sayıştay’ın raporunda ortaya çıkmıştı. Buna göre TCMB, binanın kaba inÅŸaatı için el sıkıştığı Limak’a toplam 2 milyar 285 milyon lira ödeme yapacak.
EÄŸer TOKÄ°’nin modeliyle inÅŸaat yapılsaydı, bankanın kasasından bir kuruÅŸ çıkmayacak, gayrimenkullerin satışından da gelir elde edilecekti.
SARAYIN MÄ°MARI TASARLADI
2015 yılında TCMB tarafından düzenlenen tasarım yarışmasını kazanan Almanya merkezli mimarlık firması HPP’nin hazırladığı mimari proje geçtiÄŸimiz yılın başında iptal edilmiÅŸti.
Ardından, TCMB’nin Ä°stanbul Finans Merkezi’ndeki genel müdürlük binası için Ankara’daki CumhurbaÅŸkanlığı Sarayı ile Marmaris’teki Yazlık Saray’ın mimarı olan Åžefik Birkiye’nin ÅŸirketi VizzionArchitects ile el sıkışıldı.
ERDOÄžAN YÜKSEK BÄ°NALARI KARÅžI ÇIKIYORDU
Sık sık yatay mimari vurgusu yapan CumhurbaÅŸkanı Tayyip ErdoÄŸan, “Ä°stanbul’a ihanet ettik, hâlâ da ihanet ediyoruz” demiÅŸti. “Öyle 50 kat, 60 kat, 70 kat bir mimari, aslında bizim medeniyet ruhumuza da uygun bir mimari deÄŸildir” diyen ErdoÄŸan, “40 kat, 100 kat binalar yapmak sizi medeni yapmıyor ama biz de bu tuzağın içine düÅŸtük. Ä°stanbul gerçekten müstesna bir ÅŸehirdir. Ama biz bu ÅŸehrin kıymetini bilmedik” deÄŸerlendirmesini yapmıştı.
